СРО строителей

Саморегулируемая организация в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (СРО в строительстве, СРОС, СРО в области строительства) – это некоммерческая организация основанная по профессиональному признаку на членстве юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иностранных организаций осуществляющих предпринимательскую деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Общая характеристика саморегулирования в России

Институт саморегулирования в строительстве введен в России с 1 января 2009 года. Саморегулирование заменяет государственное лицензирование в строительстве, частным механизмом регулирования строительной деятельности, появлением саморегулируемых организаций основанных на членстве профессиональных участников в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (СРО в строительстве) (многие так же называют СРО в области строительно-монтажных работ (СРО СМР), СРОС).
Саморегулируемая организация в строительстве выдает своим членам свидетельство о допуске к работам заменяющим строительную лицензию (допуск к работам СРО).

С 1 января 2009 года Министерство регионального развития (Минрегионразвития) и его территориальные подразделения – Федеральные лицензионные центры (ФЛЦ) более не выдают лицензии, а ранее выданные лицензии действуют до 1 января 2010 года, после данного срока ранее выданные лицензии перестают действовать и для осуществления строительной деятельности строительные организации в обязательном порядке должны вступить в СРО в строительстве (СРОС).

Правовое регулирование саморегулирования в строительстве

1. Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях";
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ;
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2008 г. № 724 "Об утверждении порядка ведения государственного реестра саморегулируемых организаций";
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. № 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
5. Приказ Министерства регионального развития от 9 декабря 2008 г. № 274 "Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства";
6. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 10 февраля 2009 г. № 57 "Об организации работы по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. № 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
7. Приказ Министерства регионального развития РФ от 21 октября 2009 г. № 480 "О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. N 274 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"

Перечень видов строительной деятельности (классификатор СРО):
Перечень видов строительной деятельности утвержден Приказом Министерства регионального развития от 9 декабря 2008 г. № 274 (с изменения от 21.11.2009 года)
– скачать классификатор СРОП (*.doc)
– скачать классификатор СРОП (*.rar)

Стоимость вступления в строительное СРО (СРО в строительстве, СРОС):

Стоимость вступления в СРО в строительстве значительно варьируется в зависимости от саморегулируемой организации (СРО). Мы готовы предложить вступление в четыре разные СРО в строительстве значительно отличающиеся по стоимости вступления, по размеру членских взносов, а так же требованиям к компаниям и индивидуальным предпринимателям – кандидатам в члены СРО, к квалификационному составу, а так же имущественному обеспечению компании (наличию или отсутствию определенного оборудования, на балансе в собственности или аренде).

Стоимость вступления в различные СРО в строительстве предлагаемых для вступления (примерный разброс цент):

1. Взнос в компенсационный фонд (единоразовый взнос) – 300 тыс. рублей;
2. Вступительный взнос (единоразовый взнос) – от 5 до 45 тыс. рублей;
3. Подготовка комплекта документов специалистами СРО (юридическое сопровождение при вступлении в СРО в строительстве) (единаразовый платеж)  – от 15 до 70 тыс. рублей;
4. Членский взнос (ежемесячный) – от 4,2 до 10 тыс. рублей;
5. Страхование гражданской ответственности (страховая сумма на 6 млн. рублей и на 10 млн. рублей) – от 30 до 50 тыс. рублей (указана минимальная стоимость страхового полиса, в зависимости от страховой компании стоимость данного страхового полиса может возрасти и до 80 тыс. рублей (страховую компанию предлагаем на выбор из перечня)). Для получения свидетельств о допуске к работам на определенные виды (генподряд, строительный контроль (функции заказчика-застройщика) некоторые СРО предъявляют дополнительные требования к страхованию ответственности (дополнительное страхование) – от 0 до 50 тыс. рублей;
6. Коллективное страхование ответственности в рамках СРО – некоторые СРО внутренними документами предусмотрели, дополнительно к страхованию гражданской ответственности предусмотрели обязательное коллективное страхование ответственности от 0 до 10 тыс. рублей;
7. Получение допусков на генеральный подряд, на функции заказчика-застройщика (строительный контроль) (из перечня видов работ виды 36, 37, 38) – в некоторых СРО оплачиваются дополнительно, в иных СРО без дополнительных оплат – от 0 до 50 тыс. рублей.

Подробная стоимость вступления в СРО предлагаемые Финансово-юридической компанией ОАО «РИНФИН», а так же иная информация необходимая при вступлении в СРО указана в коммерческом предложении.

Все вышеуказанные взносы и платежи являются официальными платежами и перечисляются по договорам на расчетные счета саморегулируемой организации (СРО), страховой компании, а так же на расчетный счет Финансово-юридической компании ОАО «РИНФИН» - официального представителя СРО (за юридические услуги);

Коммерческое предложение по вступлению в СРО в строительстве (СРОС)

В коммерческом предложение по вступлению в СРО указывается подробная информация по стоимости вступления, порядку и срокам вступления в СРО в строительстве, перечню документов необходимых для вступления, а так же иная информация необходимая для вступления в СРО – скачать коммерческое предложение по вступлению в СРО в строительстве (word., pdf)

Сроки вступления в СРО области строительства (СРОС):

С момента представления перечня документов необходимого для вступления в СРО указанного ниже в течение недели специалистами СРО готовиться дело, готовятся договоры со страховой компанией, с официальным представителем СРО, после подписания подготовленного дела, договоров и оплаты вышеуказанных платежей принимается решение о приеме в члены СРО, СРО выставляет счета на оплату (некоторые СРО требуют оплаты счетов до момента принятия решения о приеме в члены). С момента оплаты счетов СРО и принятия решения о приеме в члены СРО строителей, в течение двух недель выдает Свидетельство о допуске к строительным работам.

Срок вступления в СРО в строительстве зависит от каждой конкретной СРО. СРО предлагаемые для вступления нашей компанией осуществляют проверку дела, принятие в члены СРО и выдачу свидетельства о допуске к работам – от 3 недель до 6 недель. В некоторых представляемых нами СРО возможен ускоренный порядок вступления за дополнительную плату – от 1,5 до 2 недель.

Свидетельство о допуске к работам от саморегулируемой организации в строительстве (СРО в строительстве):

Свидетельство о допуске к строительным работам – так же называется многими допуск к работам СРО, допуск к работам, свидетельство к работам, является официальным документом, подтверждающим в соответствии с законодательством о саморегулировании право строительной организации осуществлять саморегулируемые виды деятельности в соответствии перечисленными в свидетельстве о допуске к работам СРО видам деятельности.
Свидетельство о допуске к строительным работам является документом, заменяющим строительную лицензию. С момента получения данного свидетельства строительная фирма может осуществлять строительные виды деятельности, перечисленные в свидетельстве.

Сроки действия свидетельства о допуске к работам от саморегулируемой организации (СРО в строительстве):

Свидетельство о допуске к работам СРО – является безвременным, т.е. действуют на протяжении всего периода членства в СРО.
Свидетельство о допуске к работам прекращает действовать в случаях указанных в законодательстве в частности в случае выхода строительной организации из СРО в строительстве, в случае исключения строительной компании из членов в СРО (основания для исключения определяются законодательством).

Документы, предъявляемые для вступления в саморегулируемую организацию (СРО в строительстве) юридическими лицами:

1. Свидетельство о присвоении ОГРН и все свидетельства о регистрации изменений (ГРН) (если есть) (нотариально заверенные копии).
2. Свидетельство о присвоении ИНН (нотариально заверенные копии).
3. Свидетельство о регистрации (для организаций, зарегистрированных до 2003 г.) (нотариально заверенная копия).
4. Устав юридического лица и все зарегистрированные изменения к нему (если ООО провело перерегистрацию Устава – то представляется последняя редакция) (нотариально заверенные копии).
5. Учредительный договор юридического лица и все зарегистрированные изменения к нему (нотариально заверенные копии).
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (нотариально заверенная копия). Выписка из ЕГРЮЛ должна быть выдана не позднее 15 календарных дней, до момента подачи документов.
7. Протокол (решение) о назначении действующего руководителя исполнительного органа юридического лица (чаще всего генерального директора) (копия заверенная печатью организации и подписью руководителя).
8. Извещение о присвоении кодов статистики (нотариально заверенные копии).
9. Протокол (решение) уполномоченного органа на вступление в СРО;
10. Договор аренды помещения - фактического местонахождения с правоустанавливающими документами (должна прослеживаться вся цепочка договоров, в обязательном порядке предоставление свидетельства о праве собственности), если Ваша фирма собственник помещения, то обязательно предоставление свидетельства о праве собственности. По этому адресу возможны выезды проверяющих органов (наличие действующего офиса является обязательным условием) (копия заверенная руководителем и печатью организации)
11. Сведения о квалификации руководителей и специалистов кандидата в члены СРО:
    1. дипломы (предоставление дипломов трех специалистов - обязательно),
    2. копии трудовых книжек, в которых прослеживается стаж по строительной специальности не менее 3-х лет на каждого заявленного специалиста,
    3. свидетельства о повышении квалификации на специалистов (на всех заявленных специалистов, если есть в наличии) - (копии заверенные руководителем и печатью организации).
12. Копия паспорта руководителя организации (стр. 2-5) (ксерокопия, заверенная организацией);
13. Сведения о наличии имущества, необходимого для выполнения работ, указанных в заявлении о выдаче свидетельства о допуске к работам (если есть, список должен быть предоставлен в виде перечня с обязательным указанием оборудования и пометками в аренде или собственности находиться данное оборудование (оформляется в свободном стиле)).
14. Действующие лицензии на осуществление деятельности (нотариальные копии, при наличии).
15. Банковские реквизиты организации, контактные телефоны, e-mail, если есть сайт адрес сайта, дата рождения и место рождения Генерального директора.
16. Перечень видов работ (классификатор СРО) с отмеченными видами и подвидами деятельности которые собираетесь осуществлять (от количества видов деятельности зависит стоимость подготовки документов). При выборе видов деятельности в обязательном порядке отмечайте подвиды деятельности.

Документы, предъявляемые для вступления в саморегулируемую организацию (СРО строительное) индивидуальными предпринимателями:

1. Свидетельство о присвоении ОГРНИП +все свидетельства о регистрации изменений (ГРНИП) (нотариально заверенные копии).
2. Свидетельство о присвоении ИНН (нотариально заверенные копии).
3. Уведомление о постановке на учёт индивидуального предпринимателя (ИП) в налоговом органе (нотариально заверенная копия).
4. Коды статистики (нотариально заверенная копия)
5. Выписка из реестра (нотариально заверенная копия). Выписка из ЕГРИП должна быть выдана не позднее 15 календарных дней, до момента подачи документов.
6. Копия паспорта ИП (2-5 страницы) (нотариально заверенная копия);
7. Сведения о квалификации индивидуального предпринимателя и специалистов кандидата в члены СРО (если есть дипломы, копии трудовых книжек, в которых просматривается стаж по строительной специальности не менее 3-х лет, дипломы на повышение квалификации на специалистов, предоставление дипломов трёх специалистов - обязательно).ИП может получить допуск к строительным работам только при наличии у него диплома о профильном высшем образовании.
8. Сведения о наличии имущества, необходимого для выполнения работ, указанных в заявлении о выдаче свидетельства о допуске к работам СРО (если есть, список должен быть предоставлен в виде перечня с обязательным указанием наименования оборудования и пометками в аренде или собственности (оформляется в свободном стиле)).
9. Действующие лицензии на осуществление деятельности (нотариальные копии, при наличии).
10. Банковские реквизиты ИП, контактные телефоны, e-mail, если есть сайт адрес сайта, дата и место рождения ИП.
11. Перечень видов работ (классификатор СРО) с отмеченными видами и подвидами деятельности которые собираетесь осуществлять (от количества видов деятельности зависит стоимость подготовки документов). При выборе видов деятельности в обязательном порядке отмечайте подвиды деятельности.

Финансово-юридическая компания ОАО «РИНФИН» оказывает консультации по вопросам вступления в различные саморегулируемые организации в области строительства, получившие статус СРО (внесенные Ростехнадзором в реестр СРО): СРО НП «Центр развития строительства» (НП «ЦРС») – г. Санкт-Петербург, СРО НП «Межрегиональное объединение строительных организаций «ОборонСтрой» (СРО НП Оборонстрой») – г. Москва, СРО НП «Балтийский строительный комплекс» (СРО НП «БСК») – г. Санкт-Петербург, СРО НП «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (НП «МООСС») – г. Москва, СРО НП «Центр объединения строителей «Сфера-А» (НП СРО «ЦОС «Сфера-А») – г. Санкт-Петербурга и другие саморегулируемые организации (СРО) и некоммерческие партнерства находящиеся на стадии получения статуса СРО (СРОС).

За более подробной информацией по вступление в СРО (СРО в строительстве) – СРО НП «Балтийский строительный комплекс» Вы можете обратиться к специалистам Финансово-юридической компании ОАО «РИНФИН», по следующим координатам: тел./факс: +7 (812) 928-32-88, или по электронной почте rinfin@mail.ru

• Вступить в СРО в проектировании (СРОП)
• Вступить в СРО в инженерных изысканиях (СРОИ)
• Вступить в СРО в области энергетических обследований (СРОЭ)
• Вступить в СРО в области пожарной безопасности (СРОПБ)