Новые правила для специалистов строительной отрасли: что изменится с 2026 года

22 июля 2025 года Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении Федеральный закон № 779131-8, вносящий поправки в Градостроительный кодекс. Документ, который вступит в силу 1 марта 2026 года, направлен на повышение прозрачности и качества работы специалистов в строительной сфере.

Ключевые изменения для специалистов и компаний

1. Уведомление о смене места работы

Специалисты, включенные в Национальный реестр (НРС), теперь обязаны уведомлять национальные объединения (НОСТРОЙ или НОПРИЗ) о расторжении трудового договора с членом СРО. К уведомлению необходимо приложить подтверждающие документы.

Нововведение направлено на борьбу с фиктивным трудоустройством. Ранее некоторые компании использовали "номинальных" специалистов для формального соответствия требованиям СРО. Теперь контроль станет жестче.

2. Усиление контроля за качеством работ

Органы экспертизы и надзора будут обязаны направлять в НОСТРОЙ и НОПРИЗ информацию о специалистах, чьи работы получили отрицательные заключения. Это позволит оперативно исключать недобросовестных профессионалов из реестра.

Важно: Прямой обязанности СРО сообщать о проблемных специалистах в законе нет, но компании-члены СРО должны уведомлять саморегулятор о судебных исках, связанных с возмещением ущерба.

3. Новые требования к кадровому составу

Национальные объединения получат право устанавливать дополнительные требования к членам СРО, включая:

• необходимость привлекать других специалистов (не только из НРС);
• минимальную численность квалифицированных кадров.

Последствия для строительной отрасли

Изменения направлены на:
✔ Снижение числа некачественных работ за счет более жесткого контроля.
✔ Исключение "серых" схем при трудоустройстве специалистов.
✔ Усиление роли НОСТРОЙ и НОПРИЗ в регулировании отрасли.

Что делать компаниям и специалистам?

С 1 марта 2026 года строительным организациям необходимо:

• проверить соответствие кадров новым требованиям;
• настроить систему уведомлений о смене специалистов;
• учесть возможные проверки со стороны СРО и надзорных органов.

"РИНФИН" предлагает услуги по:

• подготовке документов для вступления в СРО;
• консультациям по новым требованиям НРС.

Перспективы

Законопроект теперь будет рассмотрен Советом Федерации, после чего поступит на подпись Президенту. Ожидается, что изменения повысят доверие к системе саморегулирования и улучшат качество строительных работ в России.

Компаниям и специалистам стоит заранее подготовиться к новым правилам, чтобы избежать штрафов и исключения из реестров.