Уровни ответственности членов СРО в 2026 году: изменения и актуальные тарифы

Новые правила определения ответственности СРО: что изменилось

С 15 августа 2023 года вступил в силу Федеральный закон № 435-ФЗ, который внёс изменения в статью 55.16 Градостроительного кодекса РФ. Ключевое нововведение — увеличение предельной стоимости работ по одному договору для первого уровня ответственности с 60 до 90 млн рублей. Размеры взносов в компенсационные фонды при этом остались прежними.

В 2026 году продолжают действовать следующие нормативы:

• Минимальный взнос в КФ ВВ — от 50 000 руб. (для проектировщиков и изыскателей)
• Первый уровень — договоры до 90 млн руб., взнос в КФ ВВ — 100 000 руб., в КФ ОДО — 200 000 руб.
• Второй уровень — договоры до 500 млн руб., взнос в КФ ВВ — 500 000 руб., в КФ ОДО — 2 500 000 руб.
• Третий уровень — договоры до 3 млрд руб., взнос в КФ ВВ — 1 500 000 руб., в КФ ОДО — 4 500 000 руб.
• Четвёртый уровень — договоры до 10 млрд руб., взнос в КФ ВВ — 2 000 000 руб., в КФ ОДО — 7 000 000 руб.
• Пятый уровень — договоры от 10 млрд руб., взнос в КФ ВВ — 5 000 000 руб., в КФ ОДО — 25 000 000 руб.

Новые обязанности членов СРО с 1 марта 2026 года

Федеральным законом № 309-ФЗ от 31.07.2025 введены дополнительные требования:

• Уведомление о договорах: член СРО обязан уведомлять организацию о всех заключённых, исполненных и расторгнутых договорах подряда в течение 3 рабочих дней.
• Уведомление об исках: необходимо сообщать о предъявлении иска о взыскании причинённого вреда (ст. 60 и 60.1 ГрК РФ).
• Контроль совокупного объёма обязательств: при превышении уровня ответственности член СРО обязан внести дополнительный взнос в КФ ВВ. До внесения допвзноса участие в заключении новых договоров блокируется.

Размеры взносов в компенсационные фонды в 2026 году

При вступлении в СРО участник обязан внести средства в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ). Если компания планирует участвовать в госзакупках и конкурсных процедурах, дополнительно потребуется уплатить взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).

Таблица 1 — Взносы в КФ ВВ (возмещение вреда)

Таблица 2 — Взносы в КФ ОДО (обеспечение договорных обязательств)

Уплачивается, если член СРО намерен участвовать в заключении договоров с использованием конкурентных способов (44-ФЗ, 223-ФЗ).

Для организаций, занимающихся инженерными изысканиями и подготовкой проектной документации, с 2026 года также действуют отдельные шкалы взносов. Минимальный взнос в КФ ВВ для таких специалистов составляет 50 000 рублей при стоимости работ до 25 млн рублей, а при выполнении работ на сумму 300 млн рублей и более — 1 000 000 рублей. Взнос в КФ ОДО для проектировщиков и изыскателей варьируется от 150 000 рублей (до 25 млн рублей) до 3 500 000 рублей (300 млн рублей и более).

Новые обязанности и риски для членов СРО в 2026 году

Помимо изменений в тарифах, с 1 марта 2026 года вступили в силу дополнительные требования к участникам строительного рынка. Федеральный закон № 24-ФЗ от 20 февраля 2026 года ввёл административную ответственность для СРО за нарушения сроков созыва общих собраний и требований к формированию компфондов. Штрафы для должностных лиц составляют до 50 000 рублей, для юридических лиц — до 200 000 рублей.

Кроме того, Минстрой России в письме от 3 апреля 2026 года разъяснил: при превышении установленного уровня ответственности член СРО обязан внести дополнительный взнос в КФ ВВ. До внесения доплаты участник не вправе заключать новые подрядные договоры. Это ограничение распространяется на любые контракты, включая заключаемые вне конкурентных процедур.

Также с 2026 года вводится обязанность уведомлять СРО о всех заключённых, исполненных и расторгнутых подрядных договорах. При неоднократном игнорировании этого требования участник может быть исключён из саморегулируемой организации.