Строительный цикл в России сократился вдвое: как новые реалии открывают возможности для бизнеса

По данным официального заявления Зампреда Правительства Марата Хуснуллина, с 2019 года количество административных процедур в строительстве сократилось с 96 до 32, а число документов – с 1168 до 567. Эти цифры – не просто статистика, а отражение системной работы в рамках федерального проекта "Новый ритм строительства", который с 2025 года стал частью нацпроекта "Инфраструктура для жизни".

От амбиций к результатам: цифровая трансформация строительства

Цель, поставленная правительством, – сократить продолжительность строительства объектов до 1000 дней (чуть менее трех лет) к 2030 году. Уже сейчас есть ощутимые результаты: если в 2019 году весь цикл, от проектирования до ввода в эксплуатацию, занимал в среднем 2181 день (почти 6 лет), то сейчас этот показатель снизился до 1211 дней (около 3 лет и 3 месяцев). Как отметил Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, такая динамика стала возможной благодаря цифровизации и унификации требований.

Ключевым инструментом ускорения стал запуск с 1 сентября 2024 года цифровых реестров документов и требований. Это позволило создать прозрачную и оперативно обновляемую базу всех необходимых сведений, согласований и материалов для строительного проекта. Эта мера не только ускоряет процесс, но и минимизирует риски человеческого фактора и коррупционную составляющую.

Регионы-лидеры и новые вызовы для бизнеса

Для контроля за темпами снижения административной нагрузки Минстрой России ежеквартально проводит мониторинг продолжительности инвестиционно-строительного цикла в регионах. По последним данным, лидерами рейтинга являются Москва, Сахалинская, Курганская и Новгородская области. Однако эта "гонка скоростей" создает новую реальность для бизнеса: в регионах-лидерах конкуренция за лакомые земельные участки и проекты будет обостряться пропорционально скорости согласований.

В такой ситуации классический подход "зарегистрирую ООО и начну с нуля" становится проигрышной стратегией. Пока новоиспеченная компания будет проходить все этапы регистрации, собирать документы для вступления в СРО строителей, искать квалифицированных специалистов для НРС (Национального реестра специалистов) и получать необходимые лицензии, ее более расторопные конкуренты уже могут приступить к реализации проектов.

Готовая компания – пропуск на стройплощадку будущего - Каталог готовых ООО

В условиях, когда время становится критическим ресурсом, на первый план выходит возможность мгновенного старта. Именно здесь раскрывается потенциал покупки готовых компаний, особенно тех, что уже обладают необходимыми разрешениями и историей.

Рассмотрим, почему это выгоднее самостоятельного пути или обращения к непрофессионалам:

1. Время – деньги. Покупка готового ООО с историей, оборотами и, что особенно ценно, с действующим членством в СРО строителей, экономит от 3 до 6 месяцев. В новой реальности, где срок строительства целевой – 1000 дней, эти месяцы являются стратегическим заделом.
2. Снижение рисков. Готовая компания с "чистой" репутацией, без долгов и с правильно оформленными документами – это минимизация юридических и финансовых рисков. Самостоятельная регистрация или работа с ненадежными посредниками может привести к "наследству" в виде скрытых обязательств и проблем с проверяющими органами.
3. Доступ к возможностям. Компании с историей и, что особенно ценно, с опытом участия в госконтрактах, получают доступ к тендерам и крупным проектам, куда новичкам путь заказан. В нашем каталоге представлены готовые строительные фирмы с историей, а также ООО с госконтрактами, что позволяет новым владельцам сразу занять серьезную рыночную нишу.
4. Комплексный подход. Наша компания предлагает не просто "продажу готовой фирмы". Мы можем помочь получить дополнительные лицензии, вступить в СРО, включить специалистов в НРС.

Почему наша компания – оптимальный партнер в этом процессе?

Рынок готовых компаний неоднороден. Многие посредники предлагают фирмы с сомнительной историей. Наше ключевое отличие – глубокие экспертные знания в области лицензирования и допусков, которые требуются строительной отрасли.

Помимо доступа к обширному каталогу готовых фирм, включающему готовые фирмы с СРО (строителей, проектировщиков, изыскателей), мы как консалтинговая компания обладаем компетенциями в смежных, критически важных для строительства областях:

• Получить Лицензию МЧС: Требуется для установки систем противопожарной безопасности. Мы не только помогаем в получении аккредитации от МЧС, но и можем подобрать готовую компанию, уже обладающую такой лицензией, или обеспечить ваше ООО необходимым оборудованием для получения лицензии МЧС.
• Получить Лицензию на отходы (ТБО, опасные отходы): Любая стройка производит отходы. Наличие лицензии на их вывоз и утилизацию – обязательное требование, нарушение которого ведет к огромным штрафам.

Это означает, что, обращаясь к нам, вы получаете не просто продавца компаний, а стратегического партнера, который может комплексно решить все вопросы вашего бизнеса – от момента приобретения юридического лица до получения всех необходимых лицензий и допусков для успешной и легальной работы.

Новый ритм – новые правила игры

Сокращение инвестиционно-строительного цикла – это долгосрочный тренд, задающий новые правила игры на рынке. Скорость и готовность к немедленным действиям становятся решающими факторами успеха. В этих условиях приобретение готовой компании с допусками и историей – это не расход, а стратегическая инвестиция в опережение конкурентов.

Пока ваши будущие соперники только начинают погружаться в бюрократические процедуры, вы уже можете вести переговоры с заказчиками, участвовать в тендерах и начинать проектные работы. Правительство создало условия для ускорения – наша задача как экспертов – помочь бизнесу этим ускорением воспользоваться с максимальной эффективностью и минимальными рисками.

Готовы обсудить, какая из готовых компаний в нашем каталоге лучше всего соответствует вашим бизнес-целям? Обратитесь к нашим специалистам для получения персональной консультации.