Уровни ответственности членов СРО в 2026 году

Новые правила определения ответственности СРО с 2026 года

С началом 2026 года в строительной отрасли произошли важные корректировки, касающиеся имущественной ответственности участников саморегулируемых организаций (СРО). Поправки, внесенные в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, изменили не только тарифы компенсационных взносов, но и пороговые значения стоимости подрядных договоров. Теперь минимальный взнос в компенсационный фонд составляет 50 тыс. рублей, что существенно облегчает вход в СРО для небольших компаний. При этом для генпроектировщиков установлены отдельные повышенные нормативы — минимальный лимит стоимости одного договора для таких организаций достигает 25 млн рублей.

Особого внимания заслуживает изменение лимитов для первого уровня ответственности. Ранее, согласно нормам 2023 года, максимальная стоимость договора для участников начального уровня составляла 60 млн рублей. Федеральный закон № 435-ФЗ от 4 августа 2023 года увеличил эту планку до 90 млн рублей, и в 2026 году эта норма продолжает действовать. Таким образом, члены СРО, работающие по договорам стоимостью до 90 млн рублей, остаются в рамках первого уровня ответственности с сохранением минимальных тарифов компенсационных взносов. Это решение было принято для поддержки малого и среднего строительного бизнеса, а также для повышения доступности участия в госзакупках для компаний с небольшими оборотами.

Размеры взносов в компфонды строительной СРО по уровням ответственности

При вступлении в СРО участник обязан внести средства в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ). Если компания планирует участвовать в госзакупках и конкурсных процедурах, дополнительно потребуется уплатить взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). На 2026 год действуют следующие нормативы взносов в зависимости от предельной стоимости работ по одному договору.

Таблица 1 — Размер взносов в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ)

Таблица 2 — Размер взносов в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)

Примечание: взнос в КФ ОДО уплачивается в полном объеме в случае, если компания или индивидуальный предприниматель выразил намерение участвовать в заключении подрядных договоров с использованием конкурентных способов (на торгах).

Для организаций, занимающихся инженерными изысканиями и подготовкой проектной документации, с 2026 года также утверждены отдельные шкалы взносов. Минимальный взнос в КФ ВВ для таких специалистов составляет 50 тыс. рублей при стоимости работ до 25 млн рублей, а при выполнении работ на сумму 300 млн рублей и более — 1 млн рублей. Взнос в КФ ОДО для проектировщиков и изыскателей варьируется от 150 тыс. рублей (до 25 млн рублей) до 3,5 млн рублей (300 млн рублей и более).

Новые обязанности и риски для членов СРО в 2026 году

Помимо изменений в тарифах, с 1 марта 2026 года вступили в силу дополнительные требования к участникам строительного рынка. Федеральный закон № 24-ФЗ от 20 февраля 2026 года ввел административную ответственность для СРО за нарушения сроков созыва общих собраний и требований к формированию компфондов. Штрафы для должностных лиц составляют до 50 тыс. рублей, для юридических лиц — до 200 тыс. рублей.

Кроме того, Минстрой России в письме от 3 апреля 2026 года разъяснил: при превышении установленного уровня ответственности член СРО обязан внести дополнительный взнос в КФ ВВ. До внесения доплаты участник не вправе заключать новые подрядные договоры. Это ограничение распространяется на любые контракты, включая заключаемые вне конкурентных процедур.

Также с 2026 года вводится обязанность уведомлять СРО о всех заключенных, исполненных и расторгнутых подрядных договорах. При неоднократном игнорировании этого требования участник может быть исключен из саморегулируемой организации.

*Актуальность данных подтверждена: июнь 2026 года. Источники: ст. 55.16 ГрК РФ с изменениями 2026 г., Федеральный закон № 435-ФЗ от 04.08.2023, разъяснения Минстроя России от 03.04.2026 № 19327-ТБ/02.*